La venta de viviendas cayó en picada durante más de 10 años tras el estallido de la burbuja inmobiliaria. Poco a poco, hemos ido viendo una recuperación tímida del sector y, hoy, podemos decir que vuelve a ser un buen momento para poner un inmueble en venta. Sin embargo, en nuestra empresa de reformas en Donosti sabemos bien que invertir dinero en mejorar la finca siempre es una condición esencial para revalorizar su valor.

De hecho, existen cifras que avalan esta afirmación. Renovar una vivienda de segunda mano antes de ponerla a la venta puede incrementar su valor hasta en un 15%. Aunque, también es cierto que no todas las reformas son iguales. Si quieres conseguir más por tu inmueble es importante que sepas qué obras son las más recomendables para tu objetivo.

Cocinas y baños

Son las estancias de la casa donde se produce mayor actividad y se concentra gran cantidad de olores y humedad. Quizá por este motivo es necesario reformarlas con más frecuencia. Además, el paso del tiempo se nota más en la cocina o en el baño que en el resto de la casa que pueden modernizarse cambiando los textiles o los elementos decorativos. El desgaste también se nota más aquí, así que si quieres revalorizar el precio de la vivienda ponte manos a la obra, te sorprenderás.

Suelos y paredes

La primera impresión siempre es importante. Una mano de pintura en las paredes y un lijado del parquet o cambiar los pavimentos por una tarima adecuada, son cuestiones que pueden ayudar a causar una mejor impresión en los posibles compradores. Combinar ambos elementos puede ayudarnos a crear sensación de amplitud, más luminosidad y un aire más vanguardista al inmueble.

Cerramientos

Son otra cuestión de peso. Las ventanas pueden suponer una gran diferencia en el confort térmico de la vivienda. El cerramiento de terrazas permite ampliar la superficie útil de la vivienda y el espacio cerrado siempre es más caro que el abierto. Un buen cerramiento puede incrementar el precio de venta.

Eficiencia energética

El certificado de eficiencia energética es obligatorio para poner la casa en venta. Hablamos de un documento que sirve para establecer el gasto en materia energética de la vivienda. Si la calificación es buena el ahorro en este concepto será considerable. Llevar a cabo reformas que nos permitan mejorar este aspecto siempre es una buen inversión.

En Añorga Reformas podemos ayudarte, asesorarte sobre las mejores alternativas y ejecutar los trabajos de manera rápida y eficaz, sólo tendrás que preocuparte de poner en venta el inmueble.

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