¿Cuándo se necesita un proyecto para una reforma?

reformas integrales en Donostia
Consejos para mantener las cerraduras en buen estado
20 noviembre, 2018
Mostrar todo

¿Cuándo se necesita un proyecto para una reforma?

Eliminar término: empresa de reformas en Donostia empresa de reformas en Donostia

Si crees que ya es hora de hacer una reforma en tu hogar para adaptarla a tus gustos y necesidades actuales, el siguiente paso será saber si necesitas contar con un proyecto de las obras requeridas y las licencias que debes solicitar. Por eso en Reformas Añorga ponemos a tu disposición a nuestros técnicos para brindarte el asesoramiento que necesitas, ya que esto puede suponer un gran ahorro en gestiones y permisos, además de disponer de información real y fiel del procedimiento a seguir.

Según la LOE o Ley de Ordenación de la Edificación establece que las obras que requieren de un proyecto de reforma interior obligatorio son:

  • Las que afectan a la estructura del edificio, que son las vigas, los pilares o el techo, que además exigen contar con un arquitecto para redactar el proyecto, en caso de tratarse de un piso, también tendrías que informar a la comunidad de propietarios y solicitar al ayuntamiento que corresponda un permiso de obra mayor.
  • Las reformas que afectan a acabados son consideradas menores, en ellas se incluye el cambio de pintura, alicatado o suelo, esto supone que solamente requieran de un permiso de carácter informativo, cuyo objetivo es informar de la obra.
  • En caso de reformas que amplíen la superficie de la vivienda mediante el cerramiento de una terraza o de un patio hay que verificar el margen que ofrece la normativa urbanística vigente en la zona en la que esté ubicado el inmueble. Debido a que modifica la distribución inicial necesitarías contar con una licencia de obra mayor.
  • En cuanto a las obras en las fachadas, también tienes que tener un permiso de obra mayor si suponen abrir nuevas ventanas, cambiar la puerta de acceso de ubicación, bajantes o si requiere de trabajos en zonas de la vía pública.

Para tener una idea clara de las implicaciones de las reformas que quieres llevar a cabo y conocer con una mayor precisión el coste y los plazos que estas requieren, te recomendamos acudir a un equipo de especialistas como el nuestro para contar con la ayuda de expertos con experiencia que también te podrán ofrecer consejos muy interesantes para ti y para tu bolsillo.

 

Deja un comentario

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *

Uso de cookies

Este sitio web utiliza cookies para que usted tenga la mejor experiencia de usuario. Si continúa navegando está dando su consentimiento para la aceptación de las mencionadas cookies y la aceptación de nuestra política de cookies ACEPTAR

Aviso de cookies